Investissement immobilier Lyon - les chiffres

Lyon, seconde métropole française de l'investissement immobilier après l'île de france

Sur l'année 2012, qui a été qualifiée de "molle" par les acteurs du secteur immobilier avec un net recul des mises en chantier et des livraison de programmes immobiliers neufs, Lyon se place en seconde position derrière la région Ile de France.
En effet, il a été investi sur l'agglomération lyonnaise, plus de 925 millions d'euros dans divers programmes immobiliers.
Ce chiffre éloquent, montre clairement la position leader de l'agglomération face à d'autres villes qui, elles, connaissent un véritable déclin immobilier.
Cette tendance à garder la tête hors de l'eau en période de crise, caractérise les villes au potentiel de croissance et à l'indice de confiance élevé.
La pierre, placement préféré des français en période de crise est sûrement un de plus sûrs et des plus rentables sur le long terme.

Investir à Lyon : pourquoi ?

Investir à Lyon et plus particulièrement dans l'immobilier est un choix judicieux.
En effet, Lyon se positionne comme la seconde agglomération française.
Véritable bassin d'emplois et d'innovation, elle est la locomotive de la région Rhône Alpes.

De nombreuses organisations internationales ont leur siège à Lyon (Interpol, Euronews, Laboratoires Mérieux, ...)
Classée au patrimoine mondial de l'Unesco, Lyon est également organisatrice de nombreux événements majeurs réputés : biennale d'art contemporain, biennale de la danse, fête des lumières (ou illuminations de Lyon)...

Lyon est une ville agréable. Réputée pour son art de vivre et ses espaces verts. Souvent qualifiée de capitale de la gastronomie. C'est également un foyer de culture avec ses nombreux théatres, cinémas, salles de spectacle, bibliothèques, médiathèques...

Une ville moderne en avance sur son temps avec un réseau de transports très développés, velov, bus, trolleybus, tramway, métro, funiculaire, 2 gares TGV, aéroport international.
C'est un carrefour stratégique en France : à 2 heures de train de Paris, 1h30  des stations de ski, la mer méditerranée à 3 heures de route.

Visuels de la tour Incity à Lyon

Visuels de la tour Incity à Lyon

En vrac, quelques visuels de cette nouvelle tour.
Tout l'immobilier à Lyon en parle. Il ne passe pas une semaine sans un article immobilier sur la tour Incity alors voilà quelques images :

Immobilier Lyon : tour Incity - première pierre posée

Immobilier Lyon : la future Tour Incity

La Tour Incity se veut la future plus haute tour de Lyon. Elle s'élèvera dans le quartier de la Part-Dieu et la municipalité de Lyon a pour ambition de faire du quartier un des grands quartiers d'affaire européen. La moitié de la tour à elle seule sera occupée par la SNCF. Le reste des locaux devraient être occupés par plusieurs entreprises privées qui sont pour le moment en phase de négociation.

Il est prévu que 2 700 personnes travaillent chaque jour dans la future tour. Celle-ci s'élèvera à une hauteur de 200 m et sera, de fait, la plus haute tour de Lyon (les tours swiss life, oxygène et Part Dieu mesurant respectivement 82m, 115m et 165m).

La première pierre posée, chantier démarré

Hier, jeudi 13 avril 2013, la première pierre a été symboliquement posée par le sénateur maire de Lyon Gérard Collomb, démarrant ainsi officiellement les travaux.
Ceux-ci devraient durer jusqu'en 2015 et sont réalisés par le promoteur lyonnais Sogelym Dixence. La réalisation aété confiée à GFC Construction qui appartient au groupe Bouygues.
Le coût du projet est de 250 millions d'euros.

Immobilier Lyon

Immobilier Lyon : la raison d'être de ce blog

L'immobilier.

Sur l'agglomération lyonnaise.

Voilà la raison d'être de ce blog.

Mais quel immobilier ? Le neuf, l'ancien, l'achat, la location, les taxes, les vastes opérations d'urbanisme, le milieu professionnel, les combines entre particuliers, la résidence principale, l'investissement locatif ?

Tout.

Tout simplement tout. Professionnel de l'immobiler sans être un expert, je monte ce blog en espérant apporter, au professionnel comme au particuliers, des informations au sujet de l'immobilier dans la ville de Lyon qui pourront lui être utile.

Acteur de l'immobilier

Et vous dans tout ça ?

Sans le savoir que vous soyez professionnel ou particulier, si vous habitez sur la région, vous êtes forcément un acteur de l'immobilier à Lyon. Propriétaire ou locataire. Vendeur ou acheter potentiel.

N'hésitez pas à participer, à propager, sans toutefois plagier ni copier/coller, les informations que je donne ici.

Elles sont libres de droit tant que vous ne les copiez pas mot pour mot. Utilisez-les et, si cela vous est possible, apportez votre contribution à ce blog immobilier.

Merci, et à bientôt,

Le veilleur (masqué) de l'immobilier à Lyon.

Pénurie de logements à Lyon - une famille lyonnaise à l'affiche de "Recherche appartement" sur M6

Ce soir, c'est une famille lyonnaise qui sera à l'affiche de l'émission immobilière "Recherche appartement" sur M6. Selon les dires de Sandra Viricel (source Lyon Plus), la recherche aura demandé 2 mois de travail car "on est dans une situation de pénurie sur le secteur".

Effectivement cela fait des années que la demande en logements est bien plus forte que l'offre immobilière et le secteur immobilier à Lyon se porte bien. Que ce soit dans le domaine de la construction : Lyon est une ville où il fait bon investir dans l'immobilier car il y a un manque cruel de logements - ou dans le domaine de la location puisque cette demande supérieure à l'offre fait le bonheur des propriétaires qui louent leurs appartements à des prix tout à fait correct sans subir de difficulté à trouver un locataire.

Bref, avant que le secteur se désengorge, il y a du travail.
Ca tombe bien, c'est la crise ! ... pas pour tout le monde...